Architektur ist immer die direkte Auseinandersetzung mit den Menschen und ihren Bedürfnissen.
Gebäude werden gestaltet, um attraktiven Wohn- und Lebensraum zu schaffen, um Menschen einen angenehmen Arbeitsplatz zu bieten oder anziehende Treffpunkte zu entwickeln.
Mit Erfahrung und Fachkompetenz, bearbeiten wir professionell unsere Projekte. Wir geben uns nicht mit halbherzigen Lösungen zufrieden. Unsere Arbeiten sind durchdacht und konsequent. Wir arbeiten mit viel Engagement und sind für Sie von Beginn an, in allen Phasen des heute so unglaublich komplexen Bauens, bei der Sache.
Wir schaffen mit unseren Arbeiten gebaute Qualität, die nachhaltig ist.
Architektur Lesitungen
Wir begleiten Ihr Projekt von den ersten Überlegungen bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an Sie.
Unser Leistungsspektrum umfasst hierbei alle Leistungsphasen der HOAI und noch viel mehr.
Entwurf/GenehmIgungsplanung
Der Entwurf umfasst die Leistungsphasen eins bis vier der HOAI.
Schon bei der Auswahl des infrage kommenden Grundstücks oder Gebäudes werden planungsrechtliche Voraussetzungen geprüft, Wert und Werthaltigkeit der Immobilie ermittelt. In diesem Planungsstadium sollten Sie Ihren Architekten schon früh in Ihre Überlegungen mit einbeziehen, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die optimale architektonische Lösung finden zu können.
Der Entwurf ist die erste Auseinandersetzung mit den örtlichen Gegebenheiten. Diese mündet zunächst in eine skizzenhafte Darstellung der Idee, die im nächsten Schritt der Entwurfsplanung
weiter ausgearbeitet und überprüft wird. Nach dem Entwurf wird der Bauantrag eingereicht. Ist die Baugenehmigung erteilt, folgt die Ausführungsplanung.
Ausführungsplanung/Vergabe
Die Ausführungsplanung umfasst die Leistungsphasen fünf bis sieben der HOAI.
Sie schließt direkt an die Genehmigung des Bauantrags an.
Im Zuge der Ausführungsplanung entsteht eine detaillierte Bauanleitung für die auszuführenden Firmen, um das Entstehen von Fragen weitgehend einzudämmen, damit bei Ihrem Projekt alles reibungslos verläuft. Auf der Basis der Ausführungsplanung wird die Genehmigungsplanung erstellt und die Angebote der Firmen eingeholt.
Nach der preislichen und wirtschaftlichen Prüfung werden dann die Aufträge verteilt.
Objektüberwachung
Die Objektüberwachung/ -betreuung umfasst die Leistungsphasen acht bis neun der HOAI.
Sie schließt direkt an die Auftragsvergaben an die ausführenden Firmen an. Als Ihr Sachverwalter übernehmen wir die Überwachung und Überprüfung der zu erbringenden Leistung (Bau Soll) und koordinieren die Gewerke und sonstige Beteiligte
(Fachplaner, Behörden, etc.). Wir stehen dabei immer im direkten Kontakt mit Ihnen zur Klärung technischer und wirtschaftlicher Fragen.
Auch nach der Fertigstellung des Bauvorhabens sind wir für Sie da und begleiten Ihr Projekt in der Gewährleistungszeit.